נדל"ן
ריבית בנק ישראל: 4.50% | ריבית הפריים: 6.00% | ריבית ארה"ב: 4.75%
כללי זהב לרכישת דירה להשקעה – איך עושים את זה נכון
המאמר מציג את השלבים העיקריים ברכישת דירה להשקעה, החל מהבנת הצרכים והאפשרויות האישיות, דרך קביעת סכום ההשקעה המירבי, בחירת מיקום הנכס, ועד לחתימה על העסקה והתשלומים. זהו מדריך ממוקד למשקיע המתחיל, המתאר את השלבים המרכזיים בתהליך הרכישה.
להמשך קריאה
חשוב מתמיד – כך תוסיפו חדר ממ״ד לדירה שלכם בהליך מקוצר
בימים אלה מתנהלת במדינת ישראל מלחמת ״חרבות ברזל״, לצערנו נאלצנו כולנו לגלות עד כמה חדר ממ״ד (מרחב מוגן דירתי) הוא חשוב ומציל חיים. אם בביתכם אין כיום מרחב מוגן תקני אז בכתבה זו אנו מסבירים איך תוסיפו חדר ממ״ד לדירה שלכם בהליך מקוצר.
להמשך קריאה
בלעדי: כמה כסף הרוויחו זוכי תוכנית מחיר למשתכן?
רבות כבר דובר על תוכנית ״מחיר למשתכן״ מאז יצאה לדרכה בשנת 2015 ע״י שר האוצר דאז משה כחלון. בכתבה זו נחשוף כמה כסף באמת הרוויחו זוכי ״מחיר למשתכן״.
להמשך קריאה
7 טיפים מנצחים ללוקחי משכנתא – פעולות פשוטות שיוזילו את המשכנתא שלכם וישפרו את רמת חייכם
איכות המשכנתא שתיקחו תשפיע על רמת חייכם למשך שנים רבות קדימה, לעיתים אף עשרות שנים שהרי המשכנתא נלקחת למשך של עד 30 שנים שבהם מצבכם הפיננסי יושפע באופן ישיר מתשלומי המשכנתא. בכתבה זו 7 טיפים מנצחים שישפרו דרמטית את מצבכם הפיננסי.
להמשך קריאה
חשוב – מה צריך לדעת לפני שמשכירים דירה להשקעה
רכשת דירה להשקעה? מעולה, השלב הבא הוא להשכיר אותה נכון על מנת למקסם את התשואה ולהישאר עם ראש שקט. כך תעשו זאת נכון ותחסכו כסף, זמן ועצבים.
להמשך קריאה
משכנתא – כל המידע הבסיסי והחשוב שאתם חייבים להכיר
מתכננים לקנות בית ולא יודעים איך לקחת משכנתא? כל המידע החשוב ביותר לפני שאתם עושים את הצעד הפיננסי שייתכן והוא הגדול והמשפיע ביותר על חייכם.
להמשך קריאה
התחדשות עירונית – המדריך המלא
התחדשות עירונית - המדריך המלא: כל סוגי הפרויקטים, המבנה התהליכי והבירוקרטי וכמה זמן באמת לוקח כל פרויקט. בקיצור - כל מה שלא העזתם לשאול את היזם!
להמשך קריאה
מיסוי נדל״ן – כל מה שחשוב לדעת לפני רכישת נכס
עולם מיסוי הנדל״ן הוא נושא מורכב שרבים פשוט לא אוהבים להתעסק בו. יחד עם זאת נושא המיסוי הוא קריטי בטרם תקבלו החלטה האם לרכוש נכס להשקעה. במאמר המצורף סקרנו את כל מה שחשוב לדעת בנוגע למיסוי הנדל״ן לפני שאתם רוכשים נכס.
להמשך קריאה
משכנתא וכללי בנק ישראל
לא מעט פעמים אנשים מסכמים על רכישת דירה, חותמים על חוזה, ניגשים לבנק לקחת משכנתא ואז מקבלים להפתעתם סירוב. לפני שאתם ניגשים לבנק לקחת משכנתא חשוב מאוד להכיר את כללי בנק ישראל.
להמשך קריאה
השפעת השינוי בריבית על שווי נכסי הנדל״ן
בימים שהריבית לא מפסיקה לעלות, האם שאלתם את עצמכם פעם איך השינוי בריבית משפיע על מחירי הנדל״ן?
להמשך קריאה
המרכיב החשוב ביותר שמסתתר בתוך השקעה בנדל״ן בחו״ל
משקיעי נדל״ן בחו״ל לרוב מתעלמים מהמרכיב שיכול להיות המשמעותי ביותר בעסקה ולהשפיע בצורה יוצאת דופן על התשואה.
להמשך קריאה
מהי התשואה האמיתית על השקעה בנדל״ן ואיך מחשבים אותה?
בכתבה הזאת ייתכן שרבים מהקוראים יופתעו לגלות שהתשואה האמיתית מעסקת נדל״ן היא גבוהה בהרבה ממה שנהוג ומקובל לחשב. בכתבה נציג זווית ראיה אחרת לחישוב התשואה בהשקעת הנדל״ן.
להמשך קריאה