מפת תשואות נדל"ן
ריבית בנק ישראל: 4.50% | ריבית הפריים: 6.00% | ריבית ארה"ב: 5.00%
מפת תשואות הנדל״ן מתייחסת לנתוני התשואות הממוצעות באזורים השונים בישראל ביחס לעסקאות למגורים/דיור בלבד.
התשואות משקפות שכר דירה ממוצע לשנה ביחס למחיר הממוצע לדירה באותו אזור.
מפת תשואות הנדל״ן נבנתה באמצעות שילוב של מחקר עצמאי של צוות כלכלון יחד עם הצלבה של נתוני הלמ״ס ונתונים כלכליים וסטטיסטיים נוספים ביחס לשוק הדיור בישראל.
הנתונים נכונים לרבעון 1 של שנת 2023.
לצפיה בתשואה אזורית ממוצעת יש ללחוץ על אזור במפה
צפון, גליל ועמק יזרעאל: 3.8%
ירושלים והרי יהודה: 2.2%
חיפה והקריות: 3%
השרון והשפלה: 2.3%
תל אביב: 2.2%
נגב צפוני: 3.5%
נגב דרומי: 4.5%
אילת: 3.5%
| אזור / עיר | תשואת דיור |
|---|---|
| דימונה | 4.50% |
| קרית שמונה | 4% |
| אשדוד | 3.60% |
| אילת | 3.50% |
| באר שבע / אשקלון | 3.50% |
| עוטף עזה | 3.50% |
| עפולה / מגדל העמק / נצרת | 3.50% |
| לוד / רמלה | 3% |
| קריות | 3% |
| חיפה | 2.80% |
| רחובות | 2.50% |
| נתניה | 2.40% |
| כפר סבא / רעננה | 2.30% |
| ירושלים | 2.20% |
| בית שמש | 2.20% |
| בני ברק | 2.20% |
| בת ים | 2.20% |
| רמת השרון | 2.20% |
| נס ציונה | 2.10% |
| גבעתיים / רמת גן | 2.10% |
| תל אביב | 2% |
- המספרים הינם תשואות ממוצעות לאזור / עיר.
- מתייחס לתשואה פירותית משכירות בלבד ללא תשואה הונית / עליית ערך.
- הנתונים נכונים לרבעון 1 שנת 2023.